Khu vực phía Bắc TP.HCM có nguồn cung lớn vì khu vực này vẫn còn nhiều quỹ đất. Ảnh minh họa – Thuận Nguyễn
Theo thống kê của đơn vị này, quý vừa qua nguồn cung đất nền sơ cấp trên thị trường TP.HCM có 2.870 nền, với tỷ lệ hấp thụ 68%. Các dự án mới giao dịch tốt, chiếm 60% tổng số giao dịch đất nền trong quý.
Theo một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM, sở dĩ khu vực phía Bắc TP.HCM trong đó có Củ Chi có nguồn cung lớn vì khu vực này vẫn còn nhiều quỹ đất trống hơn phần còn lại của thị trường.
Dù vậy, doanh nghiệp này cũng nhận định rằng thị trường đất nền quý vừa qua đã có dấu hiệu giảm nhiệt cả về nguồn cung và nguồn cầu. “Đây vẫn sẽ là kênh đầu tư được nhiều khách hàng lựa chọn, tuy nhiên những biến động trên thị trường trong thời gian qua cũng sẽ khiến khách mua thận trọng hơn khi ra quyết định đầu tư”, đại diện doanh nghiệp này cho biết.
Trong khi đó trên thị trường biệt thự, nhà phố, Savills cho biết quý vừa qua thị trường có 5 dự án mới và 7 giai đoạn mới cung cấp trên 1.000 căn. Nguồn cung sơ cấp khoảng 1.680 căn, tăng 15% theo quý và giảm 14% theo năm. Lượng giao dịch tăng 25% theo quý và 35% theo năm. Phân khúc nhà liền kề giao dịch tốt với tỉ lệ hấp thụ đạt 71%
Đơn vị này ước tính đến năm 2020, nguồn cung mới dự kiến đạt 16.300 sản phẩm. Khu Đông (Quận 9 & Quận 2) và Củ Chi chiếm 65% nguồn cung tương lai.
